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對待水電交底要認真 不然后期要付出代價

對待水電交底要認真  不然后期要付出代價

為什么設計好的插座總是莫名其妙的消失?

水電交底其實交的是你生活習慣的底

很多人為了圖省心就把前期的工作交給設計師,施工的工作交給工長,水電交底也就走個過場,工長說什么是什么。等到入住后發現到處是bug,又怪這個又怪那個的。

一、水電交底的目的

水電交底的目的是將業主對圖紙的想象和把圖紙上的點位符號在現場落實,明確告知業主插座的位置,還會在現場和業主溝通一些其他細節問題。

如果水電交底沒說清楚或者有一方理解的有偏差,施工后會發生拆了重新做返工的問題,耗時耗力還費錢!

二、水電交底前期準備

水電交底不該只有設計師需要準備,最需要準備的是業主自己。

在水電改造之前,想清楚這些:

你家有多少電器

認真思考每個空間你所需的所有電器種類和數量,包括暫時用不到以后可能會用到的(如烤箱、消毒柜)。

配圖會用到的電器及尺寸

要考慮到燒水壺、榨汁機等小家電同時使用的情況,比如早上給孩子沏奶需要用燒水壺燒熱水,同時還想烤面包、用榨汁機或者豆漿機給全家人做早飯。

因為這些小家電電源都是兩孔插頭,要合理安排插座數量確保能同時滿足多個小家電同時使用。

家具怎么擺放▕

事先安排好每個家具的擺放位置和盡可能多的確定家具尺寸,家具的位置和尺寸決定了插座的位置。否則,家具進場后容易發生柜子、沙發、床擋在插座前面的情況。(想想你家沙發后面是不是有一個萬年不見天日的插座?)

水電交底一旦確定好點位,工人就會按圖施工,電路水路的走線都是在墻內或地下,后期再想改動難度可想而知,入住后再想改變家具擺放位置會發現生活起來非常不便。

 如果是打算購買的新家具,水電交底前最好去逛一下家具市場,這個目的是將家具的尺寸在實物上一一落實,不可否認的是我們腦海中的尺寸和實物還是有很大出入的。(不然淘寶上賣家都寫著尺寸,評論里那些比想象的大或小的評價是怎么來的)

很多時候看著空曠的客廳,會有一種能放下2m沙發的錯覺,但是在家具城一看,2m的沙發竟然這么大, 1.8m的餐桌原來是這個概念,于是你才開始認清現實,以尺寸數據為依據挑選家具。這個數據對現場確定插座位置是至關重要的。

如果是把家中原有家具帶來繼續使用,那就更要帶著家具的尺寸數據來水電交底現場。有現成的為什么不量一下?

如果沒有任何的數據支撐,現場只能根據普遍情況預估。

舉個很簡單的例子,很多業主都想到了在沙發一側放一個邊幾方便手機充電,可是既不知道沙發的尺寸也不知道邊幾的尺寸,現場只能根據客廳面積的大小和其他家具位置,預估買1.8m或者2.4m的沙發,再按照常規插座高度確定插座位置。

這種情況直接局限了后期買家具的選擇。你看上的沙發是2m的,可現場預留的沙發長是1.8m,如果買2m的擋上了插座,邊幾換位置另一邊沒有插座不能實現在沙發旁給手機充電的預想。

我問了一部些業主,一部分人表示不看圖紙,一部客戶表示看不懂。我建議大家還是看一下,設計師不可能對你的生活習慣了如指掌,圖紙只是是結合了常規情況和業主量房寶填寫的需求,不可能百分百適合你的家。

業主應該抱著一份“檢查”的態度去看圖紙,同時也是自檢,日常腦補很容易自圓其說,通過看圖紙也會發現自己一開始的預想可能并不能實現。

家中的每一處開關都該是根據自己的生活習慣安排,不能全聽設計師的。

三、現場確認

上周我參加了三場水電交底,每場平均花費2小時。客戶經理說我是運氣好的,三場時間都不算長,很多水電交底要花費3-4個小時。

水電交底耗時短的特點就是業主想法非常明確,對家用電器的設想和對戶型的改動都想的十分清楚。

真實案例 水電交底現場1

現場工長提出要在電視在的那面墻預留的三個插座,為了美觀是等高的。業主B女士馬上表示因為家里有游戲機,所以希望有一個插座略低。

B女士想在沙發一側放一個家中現有鏤空樣式的邊幾方便手機充電,為了美觀把插座設置在邊幾桌面以下,并且現場很干脆的給出沙發長度2.8m,方便確定邊幾位置從而確定這個插座位置。

B女士一開始想在沙發上方安裝軌道射燈,因電線線路要穿過整個客廳改造費用會增加更多,于是B女士也沒有糾結,決定把軌道射燈安排在電視上方,讓射燈照向電視那面墻。

冰箱放在廚房,因不在家做飯,確定為單開門冰箱。冰箱單開雙開關系到櫥柜的尺寸。B女士另外定制櫥柜和衣柜,所以當天櫥柜和衣柜負責人也都在場確定家具尺寸,等這些確定好了再確定插座位置,就不會出現衣柜擋住插座的情況了。

如果你家的裝修不是全包,櫥柜是分開定做的,水電交底當天櫥柜的負責人也一定要出現。

B女士購買的是二手房,臥室原來的頂燈是位于臥室的正中。

B女士在確定床的位置后明確要求改為軌道射燈照明,且將燈的位置改在床的中線上,燈光照相床頭那面墻。因新的家具布局,柜子和床擋住了原有插座,于是拆除原有部分插座,設立新的插座位置。

水電交底現場案例2

業主C先生想將洗衣機和干衣機放在廚房連接的陽臺中,原有陽臺無插座,現在需要新設立2個五孔插座

廚房要求在操作臺上方設計三連排插座,配有操作燈。要安裝凈水器,水槽下留有一個五孔插座,在工長的建議下,增加了一個五孔插座留給廚寶備用。

客廳沙發沒確定尺寸,根據客廳面積按常規2.4m計算。電視是放在電視柜上還是壁掛C先生之前沒想過現場糾結了一小下,最后確定還是放在電視柜上。

 

衛生間C先生想要安裝鏡前燈和智能馬桶,但因為馬桶位置旁邊有一個包立管,這就對馬桶的尺寸有了限制,不確定是否放得下。C先生表示還沒想好買哪個,確定后會將型號和尺寸盡快告知工長。

走線都是橫平豎直的,貼磚以后也會用標示線明示出來,以免其他施工作業不慎將其損壞。



水電交底結果


水電交底是需要雙方反復確認的,要確認業主理解的是不是我要表達的。

 

小編曾默翰現場舉了個很好的例子,他說:“我們去吃宮保雞丁,然后菜上來你才發現里面放的是花生米,不是你以為的腰果。”

 

我們連對一道菜的認知都不能默契的達成一致,更何況是存在復雜知識盲區的水電交底。


所以業主哪里不明白就一定要問明白,免得已經開始做或者做好了才發現和自己想象的有差距再返工,返工的時間=工人的時間=你的錢! 精辟

小編建議水電交底為例,各房間點位過一遍以后,會再帶領業主每個房間確認一遍,最后確定一共有多少個點位,新增了多少個點位,新增點位產生的費用是多少(前期預算報價是一定要問清楚,免得現場被坑錢),業主認可無異議后,在水電交底確認書簽字。這樣第二天工人就正式進場開工了。

我在現場經歷了水電交底最后產生增項,業主對增加費用沒有異議。

強電:照明  插座


弱電:電話線 網線電視線


強弱電收費標準是不一樣的,如果自己不清楚這個環節也容易被多收費

后記

水電點位圖紙和業主的理想安排都會受房屋實際情況影響不能得以實現。所以我們更要在水電交底現場把這一切聊清楚。


水電交底一定會出現且容易讓業主糾結的問題是:在受實際情況影響不能達到業主預期效果的情況下,需要與工長共同協商出一種或多種解決方案,并最終由業主決定施行哪套方案。


除此之外比較費時的情況是業主前期沒有過思考,家具尺寸不確定,怎么放也沒想好,等到水電交底現場臨時決定。


這樣不僅浪費時間,還沒有主動權,容易被“老油條”牽著鼻子走,不僅插座設置不合理使用反人類還會被坑錢。


水電交底最終點位的位置對購買家具是有影響的,可以說大致定好了家具尺寸,所以不要一時任性買了喜歡的家具擋上插座給日常生活造成不便。


最后還要強調的是:無論是設計師還是施工工長都只是按照常規解決業主家基本需求,至于怎么用最順手、怎么最舒服都只有你自己知道。


自己的家多上點心沒毛病。

在線嘮10塊錢的

你覺得你家水電交底做的好嗎?

實際入住后發生了哪里插座設計不合理或者不夠用的情況嗎?

說出你的故事作為更多裝修er的前車之鑒。

重點電路改造須知

再怎么監工都沒用!反正你也聽不懂工人在說啥!

我們都知道專業的事情要交給專業的人去做,可是你真的聽懂專業的人在對你說什么了嗎?


經常聽到有在裝修的朋友說

“我根本聽不懂我們家工長/工人在說什么!!”

“我和師傅間缺一個翻譯啊,干”

講真,絕大多數時候真的只是因為你不懂行話,很多裝修的專業名詞是不可言傳也無法意會的,當然如果要求什么都懂那也未免有些苛刻,學習裝修知識的精力要花在刀刃上,比如電路工程改造。

畢竟提升生活品質的方式有且只有一個,就是用電啊。


姐(哥)啊,你家電不夠用啊”

別急別急,不是讓你去繳電費,而是原先的電路規劃不合理,回路數量不夠了,不能滿足你智(無)能(數)家(電)居(器)的需求。


▏回路要多少才夠?▕


回路是物理電學中的一個專業詞匯,你只要知道它的規劃一旦不合理你家就很容易跳閘斷電就夠了。

每個家庭需要不止一個回路,一般情況下5-7個回路可以滿足基本使用需求。

首先你已經有了一個專業的電工師傅,具體每個回路的用電量計算就交給師傅啦,你需要做的是盡可能全(多)的列出夢想中的家有哪些電器,并且說明需要它們都待在哪些區域。



滿足基本需求的回路一般分為照明、插座、廚房、衛生間、空調1/2/3(空調的回路數取決于空調外機的數量),這就是常見的配電箱,每一個空氣開關控制一個回路,其中總電源有兩個空氣開關。


然而我知道你們不是這么容易滿足的。

因此我們給出了更人性化的規劃建議:

如果有常外出需求的屋主,建議冰箱可以單獨布置一個回路,這樣在外出的時候可以只留冰箱一個回路正常工作;

如果對家庭影院的音畫質量有高品質要求,需要給音畫設備單獨接一個回路;

預留1-2個備用回路;

優化過后的配電箱應該是這樣的

不同的回路因為所需要承載的電流量是不同的,就要匹配不同的電線,也就是師傅們常說的“2.5方”、“4方”。

這是根據電線的截面面積大小來區分的,數值越大,可承載的最大電流量也就越大。

二、“姐(哥),明天咱們定點位啊”

別慌別慌,提前做做功課,一點也不復雜。

▏定點位是什么姿勢?▕

點位是開關、插座、電視機信號源、網線、電話信號接口的計量單位,同時按點收費也是較為常見的電路改造計費方式。

要知道插座和開關的位置直接決定了我們日后的生活質量,試想一下躺著玩手機卻沒有辦法在躺著的地方給手機充電時的痛苦。

你要是覺得插線板能解決這個問題?

真是幼稚!

先不說插線板拖得滿屋都是線,對于你挖空心思布置的家來說簡直一秒破功。

另一方面,插線板只增加了插孔,但不會增加這個回路能承載的用電量,也就是說哪怕你有一天突然長出了20張嘴你也不能吃20個人的飯量一樣,畢竟你還是只有一個胃呀~所以定點位的正確姿勢就是你在腦子里幻想你和家人的每一個生活情景,哪些地方需要用插座,開關在哪里最順手。

然后到了定點位的現場,你需要根據師傅畫出的位置試一試插座開關的高度是否合適,就是這么簡單!

“姐(哥),你家空開要帶漏電保護不?”

當你聽到這個問題的時候,先不要管為什么,請鏗鏘有力的說:給我來一打!

▏漏電保護器是什么鬼?▕

漏電保護器又叫漏電斷路器,最常見的是空氣開關帶漏電保護,當檢測到漏電時,就自動斷電保護整個回路。

裝了漏電保護器就相當于給家里每一個回路都上了一份保險,不至于在照明回路發生故障時,家里的插座也用不了。

住范兒的建議是不要馬虎,在每一個回路都裝上漏電保護器,一來確保用電安全,二來在發生故障時可以快速檢修。

市面上常見的帶漏電保護器的空氣開關約50-70元,100元左右就能買到品牌的了。

一般來說10個空開(2個總開+8個回路每個回路一個)就能滿足全屋需求,多花500元為全屋的電路都買一份保險,其實是為全家人和家里的所有財產都買了一份保險。

另外還有一種漏電保護器是一些貴重用電器自帶的,它的作用是在該電器發生故障時自動斷電保護該用電器不被燒毀,一般在電熱水器上較為常見。

姐(哥),明天水電驗收”

哦。”

翻譯一下,這句話的意思就是“明天維秘在你家走秀”,只回一個“哦”,你的良心不會痛嗎?!!

請記住,缺席什么都不要缺席電路驗收。下面都是硬貨,一條都不可以馬虎!

火線和零線顏色要區分開,建議全屋統一火線用紅色、零線用藍色、地線用黃綠雙色;(住范兒的施工規范中也是這么嚴格要求的)

配圖火線=紅色,零線=藍色,地線=黃綠雙色

同一個回路要走同一根電管,但每一根電管內的總根數不能超過8根,防止走火;

強弱要分開。強電管(電源線管,紅色)和弱電管(通訊線管,藍色)的水平距離不小于50cm;

遇水走上。有防水要求的區域(如衛生間、廚房、陽臺)嚴禁在地面布線,統統走墻面或頂上;

先彈線,再開槽,開槽要橫平豎直,為保證敷設厚度,開槽深度為線管+12mm,不能開大于500mm的橫槽;

線管和接線盒要固定;

同一房間內的開關、插座、底盒高度要一致,允許水平誤差3mm,除特殊要求的點位外,開關應距離完成地面1200mm-1400mm;

所有線頭都要包扎,并卷成彈簧狀,或者加線盒保護蓋,嚴禁裸銅線外露;

在電路改造完成后記得留電路圖,避免日后再次有工程施工時誤打到線路。

 

總之,電路工程是十分復雜又極為專業的,在裝修時要記得一個真理,電路工程千萬不要省預算,學會聽懂師傅們在說什么才能充分的溝通,也是避免踩坑的最佳辦法!

別默默的看了,快登錄幫我點評一下吧!:)

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